Eine der durchdachtesten und durchdachtesten Entscheidungen ist der Kauf eines Hauses. Im Allgemeinen bestand die Mehrheitsoption immer darin, ein bereits gebautes Haus zu kaufen. Der Gebrauchtmarkt. Doch seit Ausbruch der letzten großen Krise verändert sich etwas. Eigenwerbung oder der Hausbau liegen im Trend. In unserem Land ist das Entwicklungsministerium für die Baustatistik zuständig. Die neuesten Daten zeigen, dass bei fünfzig Prozent der Häuser kein privater Bauträger dahintersteht. Letzte Woche haben wir euch gesagt, was Die Nachfrage nach Fertighäusern stieg. Die Wahrheit ist, dass der Bau eines Hauses mit Fertighaus es ist viel einfacher.
Eigenwerbung in Spanien
Daten des Entwicklungsministeriums besagen, dass im Jahr 2006 nur 14 % der Gesamtzahl der Wohnungen Eigenwerbung waren. Im Jahr 2013 verzeichneten wir einen mehr als bemerkenswerten Anstieg und erreichten 60 % der Gesamtzahl der gebauten Häuser. Derzeit scheint sich die Lage stabilisiert zu haben und wir sind bei etwa 50 % der pro Jahr gebauten Häuser. Wir sprechen von einer mehr als dreifachen Steigerung der Zahl der von ihren endgültigen Eigentümern beworbenen Häuser. Der Kauf eines Hauses ist mittlerweile eine Realität, die uns erhalten bleibt.
Wenn wir nach den Ursachen für den Aufstieg dieser Bauart suchen, könnten wir einen Blick auf die Wohnkosten werfen. Es ist offensichtlich, dass, wenn man dabei den Bauträger eliminiert, auch seine Marge eliminiert wird, die den Endpreis des Hauses besteuert. Es gibt keine genauen Zahlen, aber die meisten Studien sagen, dass die Marge eines privaten Bauträgers derzeit zwischen fünfzehn und zwanzig Prozent des Endpreises des Hauses liegt. Es lässt sich sehr einfach berechnen, welche Einsparungen es mit sich bringen würde, wenn wir uns dafür entscheiden würden, Eigenheime mit ähnlichen Eigenschaften zu entwickeln.
Bauen Sie ein Fertighaus
Wir sind uns darüber im Klaren, dass der Kauf eines Hauses heute eine der besten Optionen ist. Wenn es sich um ein Fertighaus handelt, umso besser. Wir müssen die Probleme kennen, mit denen wir als Selbstdarsteller konfrontiert sind. Die Kunden von Modulares Zuhause Sie haben es sehr einfach. In unserer kaufmännischen Abteilung werden Sie von einer Person unterstützt, die diese Erfahrung bereits aus erster Hand gemacht hat, Cristina, und sie Ihnen erklären. in diesem Video. Sie wird Ihnen die Schlüssel zum Prozess geben und auf eventuell auftretende Zweifel und Bedenken antworten. Wir werden einen kurzen Überblick über die Phasen geben, die jemand durchlaufen muss, der sich für den Eigenvermarkter entscheidet, um ein Haus zu kaufen.
Finden Sie das Grundstück, um ein Haus zu bauen
Um ein Haus zu bauen, ist es wichtig, das ideale Grundstück für Ihre Bedürfnisse zu finden. Es gibt viele Dinge zu bedenken, wenn das zu bauende Haus unser gewöhnlicher Wohnsitz sein soll. Wenn es nur darum geht, ein paar Saisons zu verbringen. Die Größe unserer Familie, wenn wir einige ihrer Mitglieder im schulpflichtigen Alter haben. Unsere Jobs und ihr Standort. Abhängig von den Bedürfnissen des Hauses ist auch die Größe des Grundstücks sowie die städtebaulichen Vorschriften, die es betreffen, von entscheidender Bedeutung. Wir müssen sicherstellen, dass es für den Bau unseres Hauses geeignet ist. Modulares Zuhause Wir werden das Grundstück besichtigen, um diese Details zu überprüfen, bevor wir den Vertrag mit Ihnen unterzeichnen. Wir können Ihnen auch dabei helfen, das Grundstück zu finden, wenn Sie es noch nicht haben.
Das Architekturprojekt
Fertighäuser sind Häuser, die alle gesetzlichen Anforderungen erfüllen und daher ein architektonisches Projekt erfordern. Wie gesetzlich vorgeschrieben, muss bei allen Projekten eine geotechnische Untersuchung des Grundstücks beigefügt werden. Dadurch werden Einzelheiten zur Morphologie des Geländes und zu den erforderlichen Fundamentanforderungen bekannt gegeben. Der Architekt muss ein Projekt durchführen, das den städtebaulichen Vorschriften des Grundstücks entspricht. Berechnen Sie das Fundament anhand der Daten der geotechnischen Studie. Für sein Projekt wird eine Baugenehmigung beim Stadtrat beantragt und er selbst wird der technische Leiter der Arbeiten sein.
En Modulares Zuhause Wir arbeiten mit von unseren Kunden beauftragten Architekten zusammen oder können diese Arbeit übernehmen, wenn Sie keinen haben. Auf jeden Fall werden Sie feststellen, dass der Bau eines Hauses einfacher ist, als Sie gedacht haben.
Mieten Sie das Fertighaus
Letztendlich müssen Sie, wie beim traditionellen Bauen auch, als Selbstentwickler einen Bauvertrag mit einem Bauunternehmen abschließen. Dasselbe machen Sie auch mit uns, wir schließen einen Vertrag über die Lieferung und den Bau Ihres Fertighauses ab. Mit großem Vorteil ist unser Budget geschlossen, in keinem Fall entstehen unkalkulierte Mehrkosten. Darüber hinaus erhalten Sie die Garantie einer Marke mit mehr als zehn Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern. Und wie beim traditionellen Bauen können Sie den Kauf finanzieren. Auch Fertighäuser sind beleihbar.
Bau von Fertighäusern
Sobald die Baugenehmigung erteilt wurde, können wir mit dem Bau beginnen. Für die Planung der Arbeiten benötigen wir etwa einen Monat. Planung ist der Erfolgsgarant unserer Arbeit. Ab diesem Zeitpunkt können wir Ihnen eine Ausführungsfrist nennen, die strikt eingehalten wird. Eine Ausführungszeit, die Sie zweifellos überraschen wird. Es ist ein weiterer Grund, ein Haus zu bauen und es in Fertigbauweise zu fertigen.
