Kunden, die zu uns kommen Modulares Zuhause um deine zu bauen modulares Haus Sie folgen ähnlichen Schritten. In diesem Beitrag erklären wir Ihnen die 7 Schritte zum Bau Ihres Hauses. Wir haben alle erforderlichen Schritte auf sieben reduziert. Bei all diesen Schritten muss der gesunde Menschenverstand zum Einsatz kommen. Wenn Sie gleichzeitig über eine Informationsquelle wie die von uns angebotene verfügen, haben Sie viel gewonnen. Es gibt viele wichtige Entscheidungen im Leben. Nicht so viele transzendente, ein Kind zu haben, ein eigenes Zuhause zu haben ... Es ist normal, dass Menschen eine Familie gründen wollen und dass diese Familie ein eigenes Zuhause haben möchte. Wir verraten Ihnen die sieben Schritte zu Ihrem Zuhause.
So bereiten Sie den Bau unseres Fertighauses vor
Wenn Sie zu diesem Blog gekommen sind, ist es Ihnen nicht entgangen, dass wir Ihnen raten, Ihr Fertighaus aus Beton zu bauen. Das ist unser Dasein, wir sind Hersteller von Fertighäusern aus Beton. Aber keine Sorge, die Informationen, die wir Ihnen heute geben, werden sowohl für uns als auch für andere Optionen für den Bau Ihres Hauses nützlich sein. Was auch immer Sie für ein Haus wählen, ob in traditioneller oder vorgefertigter Bauweise. Bei der Auswahl des Bauträgers oder Herstellers helfen Ihnen diese 7 Schritte zum Bau Ihres Hauses. Sie haben ein Ziel und um es zu erreichen, müssen Sie einen Plan erstellen. Das ist es, was wir Ihnen heute präsentieren: den Plan, den Sie benötigen, um die 7 Schritte zum Bau Ihres Hauses abzuschließen.
7 Schritte zum Bau Ihres Fertighauses
Bevor wir ein Haus kaufen, sollten wir uns als Erstes und Wichtigstes über Ihr tatsächliches Budget informieren und wissen, wie viel Geld wir für die Ausführung zur Verfügung haben. Und das ist etwas, worüber sich nur eine Person im Klaren sein kann. Diese Person bist natürlich du. Sehen wir uns nun die 7 Schritte an, um Ihren Plan in die Tat umzusetzen:
- Wir haben die tolle Idee, wir bauen unser Haus, alles beginnt Ich denke an unser Haus.
- Besorgen Sie sich das Land, um Ihr Haus zu bauen, wir müssen Wählen Sie den Standort unseres Hauses,
- Es ist Zeit, Ihr Haus nach Ihren Bedürfnissen und Möglichkeiten zu gestalten. Es ist Zeit zu Machen Sie unser Haus nach unserem Maß.
- Das Design Ihres Hauses muss in einem Projekt festgehalten werden Projekt, dem Sie Ihre persönliche Note verleihen.
- Planung der Arbeiten, ein gutes Bauleitung beseitigt spätere Albträume.
- Der Moment der Wahrheit kommt, wir müssen das Haus bauen was willst du.
- Das Ende der Arbeit. Wenn Sie mit dem Bau Ihres Hauses fertig sind, kommt der Abschlussprozess, etwas, das jeder tun muss Selbstdarsteller Sie möchten, dass es so schnell wie möglich geht.
Ich habe eine Idee für mein Haus
Die meisten Dinge im Leben beginnen mit einer Idee. Manchmal ist es eine einfache Idee, manchmal etwas Ausführlicheres oder Nachdenklicheres. Aber was auch immer die Idee ist, sie ist der Keim dessen, was mit Sicherheit Wirklichkeit werden wird. Zunächst einmal haben Sie sich entschieden, den Schritt zur Selbstdarstellerin zu wagen. Sie möchten derjenige sein, der die Verantwortung dafür trägt, was Ihr Haus sein wird. Ein Weg voller Emotionen und zweifellos mit etwas Schwindel beginnt. Das erste, was Sie aufsaugen müssen, sind Informationen. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die Ihnen der Markt bietet: traditionelle Wohnungen, alternative Wohnungen oder Fertighäuser. Analysieren Sie, wie Sie Ihre Idee mit bestehenden Systemen umsetzen können. Welches wird für Sie am nützlichsten sein?
Wählen Sie den Standort Ihres Hauses
Ohne Zweifel kann es einer der Schritte sein, die am längsten dauern. Wenn wir uns in diese Situation versetzen, kann es zwei Szenarien geben. Sie haben das Grundstück, das Ihnen diesen Schritt im Prinzip erspart. Oder Sie müssen mit der Suche beginnen. Nun, manchmal denken wir, wir hätten es, aber das ist nicht der Fall. Unsere Gesetzgebung unterscheidet zwischen bebaubarem Land und solchen, die es nicht sind. Bei den bebaubaren Grundstücken unterscheidet es Grundstücke mit unterschiedlicher Nutzung. Und nicht immer sind bebaubare Grundstücke für Wohnzwecke geeignet. Diese Fragen müssen Sie im Rathaus klären, in dem sich Ihr Grundstück befindet.
Nehmen wir an, dass wir das Land suchen müssen. Die oben genannten Fragen müssen unbedingt bekannt sein, um unsere Idee voranzutreiben. Wir können eine persönliche Suche durchführen, ohne auf einen externen Agenten angewiesen zu sein. Oder delegieren Sie die Suche an Profis. Modulares Zuhause bietet seinen Kunden die Suche nach dem idealen Grundstück an.
Entwerfen Sie Ihr Haus, ein Vorprojekt
In der Architektur werden seit jeher drei Phasen des Architekturprojekts unterschieden. Eine sehr grundlegende erste Phase ist das Vorprojekt. Die allgemeinen Linien des zukünftigen Gebäudes werden angegeben. Ohne auf die technische Lösung oder die Umsetzung von Einrichtungen, Struktur etc. einzugehen. Die zweite Phase wäre das Basisprojekt, in dem bereits Themen wie die Einhaltung aktueller Vorschriften berücksichtigt werden. Rückschläge, Bauvolumen, Grundfläche, bebaute Fläche, maximale Höhe usw. Und die dritte Phase ist das Ausführungsprojekt. In dieser Phase werden bereits Elemente wie Fundament und Struktur berechnet. Geotechnische Untersuchungen und topografische Untersuchungen kommen ins Spiel. Berechnung und Gestaltung der Anlagen, kurz das Dokument, mit dem Sie Ihr Haus bauen können.
Aufgrund bürokratischer Abläufe und der Realitäten unserer Gesellschaft werden die letzten beiden Phasen normalerweise zusammengelegt. Um ein Haus zu bauen, ist es daher üblich, ein Basis- und Ausführungsprojekt vorzulegen. In der Vorprojektphase, in der die Grundzüge Ihres Hauses festgelegt werden, können Sie eingreifen. Die restlichen Phasen erfordern die Arbeit eines Architekten und seines Teams. Sie entwickeln Ihre Ideen zum endgültigen Projekt und erledigen den Großteil der Arbeit in Schritt vier …
Ihr Hausprojekt
Die Vorbereitung des Ausführungsprojekts oder Basic and Execution erfordert die Unterstützung eines Architekten. Ein Projekt, das von Ihrem Berufsverband genehmigt werden muss und für die Beantragung einer Baugenehmigung verwendet wird. Dieses Projekt muss alles enthalten, was zur Annahme erforderlich ist. Einhaltung kommunaler Vorschriften und in unserem Fall Einhaltung der Technischen Bauordnung. In unserem Land sind die Baunormen die Norm.
Planen Sie die Arbeiten
Die Wahrheit ist, dass dies der komplizierteste Schritt für einen Selbstdarsteller ist. Wir betreten eine Welt, die wir nicht kontrollieren können, und wir müssen versuchen, dass alles gut geht. Unsere Aufgabe beim Hausbau ist die Planung. Der Bau wird von dem Makler durchgeführt, den wir als Bauunternehmer ausgewählt haben. Und der ausgewählte Architekt übernimmt die Planung. Gleichzeitig können wir die Leitung der Arbeiten nicht übernehmen, da wir nicht über die entsprechende Qualifikation verfügen. Wir benötigen einen Architekten und Mengengutachter oder einen technischen Architekten. An diesem Punkt können wir uns in verschiedenen Szenarien wiederfinden.
Wir haben die gesamte Leitung der Arbeiten an ein technisches Team delegiert, sodass wir nur vorbeikommen müssen, um den Fortschritt zu sehen. Oder im Gegenteil, wir werden für die Einstellung der verschiedenen Stellen verantwortlich sein. Dieses letzte Szenario zwingt uns dazu, sehr eng mit der von uns beauftragten Bauleitung zusammenzuarbeiten. Es ist ein großer Aufwand und daher raten wir davon ab, es sei denn, Sie können sich mit Leib und Seele dem Thema widmen. Seien Sie während der gesamten Bauzeit Ihres Hauses vorsichtig. Wenn Sie sich dafür entschieden haben Modulares ZuhauseDann haben Sie es einfacher, wir kümmern uns hundertprozentig um die Planung. Zusätzlich zu einem geschlossenen Haushalt, der keinen Cent bewegt. Eine Sorge weniger.
Bauen Sie Ihr Haus
Wenn Sie sich dafür entschieden haben, an vorderster Front zu stehen und alle Prozesse zu überwachen, werden Sie mehr als nur Kopfschmerzen haben. Bei dieser Option haben Sie sich für eine traditionelle Bauweise entschieden. Und Freund, traditionelle Bauweise ist nichts anderes, aber sie ist für eine Weile unvorhersehbar. Die Aussetzung und Unterwerfung unter äußere Faktoren ist brutal. Wetterveränderungen wirken sich mehr als auf jede Art von Bauwerk aus. Ausführungsfristen sind schwer einzuhalten, wenn nicht sogar unmöglich. Der Weg, verlorene Tage wieder aufzuholen, besteht darin, über die Möglichkeiten des Personals hinaus zu arbeiten. Das birgt die Gefahr einer nicht ganz „feinen“ Arbeit. Bewaffnen Sie sich also mit Geduld und üben Sie sich in Flexibilität …
Wenn Sie sich für eine Fertighausoption entscheiden, z Modulares Zuhause die Dinge sind anders. Das Arbeitssystem mit vorgefertigten Teilen ermöglicht es uns, die Ausführungsfristen zu verfeinern. Sehr genaue Fristen und immer schneller als beim herkömmlichen Bau. Sobald wir das Fundament, die Montage von Fassaden und Dach haben, kann es eine Frage von Tagen sein. Wenn das Volumen geschlossen ist, beeinträchtigt schlechtes Wetter die Arbeit der Geschäfte nicht. Wenn Sie die Arbeit durchgehen, werden Sie in sehr kurzer Zeit fast das Endergebnis sehen können.
Das Ende der Arbeit
Ihr Haus ist bereits gebaut, es war wunderschön und wartet darauf, von Ihnen und Ihrer Familie bezogen zu werden. Aber es gibt noch einen letzten Schritt. Es muss überprüft werden, ob tatsächlich das ausgeführt wurde, was im angenommenen Projekt vorgesehen war. Dass alle in der Baugenehmigung vorgesehenen Punkte erfüllt sind. Mit dieser Überprüfung erhalten wir die Genehmigungen, um unser Haus nutzen und genießen zu können.
Jede Konstruktion hat einen letzten Meilenstein, das Erreichen des Abschlusszeugnis. Die Bauleitung bestätigt mit einem Dokument, dass der Bau gemäß dem Ausführungsprojekt abgeschlossen wurde. Je nach Fall ist dieses Dokument dasjenige, mit dem das Bauunternehmen die letzten mit dem Bauträger vereinbarten Zahlungen einzieht. Ebenso schreibt das Bauunternehmen an dieser Stelle a Werksempfangsbescheinigungbesteht darin, die Übergabe der Arbeit an den Selbstdarsteller zu formalisieren. Dieses Dokument kann von der Unterkunft akzeptiert werden oder nicht. Bei Nichtannahme verlängert sich die Frist, bis die Immobilie davon überzeugt ist, dass alle Arbeiten zur Zufriedenheit abgeschlossen wurden.
Ein weiteres Dokument, das nach Abschluss der Arbeiten erscheint, ist das Arbeitsmappe. Es ist der Ort, an dem die Bauleitung die Meilensteine der Arbeiten und mögliche Zwischenfälle bei der Ausführung reflektiert hat. Es ist wesentlich beim Verfassen eines anderen Dokuments, das Baubuch. Ein Dokument für den Eigentümer mit den Plänen des Hauses, einschließlich möglicher Änderungen in der Ausführung. Sowie die Gebrauchs- und Wartungsanleitung des Hauses. Für die Einrichtungen, die Ausrüstung und die Erhaltung der Elemente, aus denen es besteht. Wir werden am ankommen Neue Bauerklärung, geschrieben von einem Notar, der sammelt, was tatsächlich gebaut wurde. Alle neuen Arbeiten müssen sein im Katastersystem eingetragen.
