És molt comú pensar en les cases modulars amb cert recel a causa del desconeixement que hi ha sobre elles. Tot i això, és molt interessant assenyalar que la gran majoria de les creences sobre aquest tipus de construccions que sovint se solen donar per certes, són simplement falses afirmacions que no tenen res a veure amb la realitat. En el cas de les cases prefabricades de formigó, se sol pensar en elles com a habitacles sense ànima que sonen a buit al seu interior. Es creu que són construccions insegures i inestables, que només són útils com a segon habitatge on passar petites estones aïllades. Una altra falsa creença és que aquestes cases prefabricades de formigó comporten un alt consum energètic i que requereixen un esforç i una despesa afegida dedicada al manteniment de les instal·lacions a mitjà i llarg termini.
Veritats i mentides sobre les cases prefabricades de formigó
Les cases prefabricades de formigó encara arrosseguen certs mites. Sovint s'associen a construccions temporals, sense caràcter, poc resistents o fins i tot difícils de mantenir. Però res més lluny de la realitat. Aquestes idees vénen del desconeixement i, per sort, cada cop són més fàcils de desmuntar.
Avui dia, les cases prefabricades de formigó ofereixen disseny modern, solidesa estructural, eficiència energètica i un alt nivell de personalització. Lluny de ser solucions provisionals, són habitatges pensats per ser primeres residències, amb baix manteniment i un rendiment excel·lent davant de qualsevol clima.
A més, combinen rapidesa d'execució amb materials d'alta qualitat, cosa que les converteix en una opció cada cop més demandada davant de la construcció tradicional.
Les veritats de les cases prefabricades
Les cases prefabricades de formigó de Modular Home compleixen totes les garanties i legals per ser utilitzades com a primer habitatge. Estan dissenyades sobrepassant en qualitat les exigències del Codi Tècnic de l'Edificació (CTE), cosa que assegura la seva seguretat, confort i eficiència.
Gràcies a la seva alta qualificació energètica (A), els nostres models permeten reduir significativament el consum d'energia, i això es nota cada mes a la factura. Això és possible per la cura disseny, la qualitat constructiva i un sistema dʻaïllament altament eficient.
A més, els nostres preus inclouen tant el transport com el muntatge, cosa que evita despeses inesperades durant el procés. I a diferència d'altres solucions, els nostres habitatges no requereixen bases de gobelets de formigó, cosa que simplifica encara més l'execució d'obra.
Tot el procés està planificat al mil·límetre, permetent un lliurament ràpid, amb control total a cada fase. Casa modular, construir casa teva no només és més fàcil: també és més segur, més eficient i més transparent.
Habitatges completament equipats i habitables
Les nostres cases prefabricades no són espais buits ni solucions temporals. Són habitatges complets, funcionals i moderns, lliurades totalment equipades perquè puguis entrar a viure des del primer dia.
Cada casa inclou instal·lacions elèctriques, fontaneria, climatització, i banys acabats, complint tots els estàndards tècnics i legals. A més, compten amb la cèdula d'habitabilitat, igual que qualsevol habitatge tradicional.
Són llars dissenyades per oferir confort, eficiència i estil, sense complicacions ni obres interminables. Una opció real, legal i 100% habitable des del minut u.
Major eficiència energètica que les tradicionals
Les nostres habitatges prefabricats de formigó estan dissenyades per oferir un alt rendiment energètic, superant moltes construccions tradicionals. Gràcies a un sistema constructiu optimitzat i materials com el formigó d'alta inèrcia tèrmica, s'aconsegueix una temperatura interior estable durant tot l'any.
Això es tradueix en més confort i menys consum energètic, tant a l'hivern com a l'estiu. Totes les nostres cases amb certificació energètica A, cosa que garanteix un ús eficient de l'energia i un important estalvi en costos de climatització a mitjà i llarg termini.
Una opció intel·ligent per als que busquen sostenibilitat, estalvi i benestar sense renunciar al disseny ni a la durabilitat.
La construcció és més ràpida
Un dels grans avantatges de les nostres cases prefabricades és la reducció dràstica en els temps de construcció. Gràcies a un procés industrialitzat i controlat a cada fase, aconseguim lliurar el teu habitatge en un termini molt més curt que l'obra tradicional.
Tot el procés està planificat al detall, evitant els retards habituals per clima, o imprevistos. Això ens permet oferir màxima precisió i qualitat, amb terminis fiables i resultats garantits.
En només uns mesos, pots tenir casa teva totalment acabada i llesta per entrar a viure.
Disseny, qualitat i personalització
En Casa modular entenem que un habitatge no només ha de ser funcional, sinó també reflectir el teu estil de vida. Per això, apostem pel disseny personalitzat com a eix central de cada projecte. Cada client pot adaptar la casa en distribució, acabats, estil arquitectònic i equipament.
Ja sigui que prefereixis un disseny modern, rústic, minimalista o mediterrani, les nostres solucions permeten combinar estètica, confort i funcionalitat sense comprometre la qualitat.
Utilitzem materials d'alt rendiment i cuidem cada detall per assegurar un resultat que no només compleixi les teves expectatives, sinó que les superi. Disseny i qualitat van de la mà per crear una llar única i duradora.
Les mentides de les cases prefabricades
Una de les idees errònies més comunes sobre les cases prefabricades de formigó és que, en ser desmuntables gràcies al sistema d'assemblatge mecànic, la durabilitat i l'estabilitat es podrien veure compromeses. Tot i això, aquest sistema d'assemblatge no només aporta flexibilitat, sinó que també garanteix la resistència i la longevitat de la construcció. Tot i poder ser desmuntables, els dissenys personalitzats, la qualitat dels materials escollits pels clients i el baix manteniment requerit fan que, a la pràctica, molt pocs clients optin per demostrar els seus habitatges modulars.
Una altra creença equivocada és que les cases prefabricades de formigó no es poden hipotecar. Això és completament fals. En complir amb el Codi tècnic de l'edificació (CTE) i ser considerats com a immobles, aquests habitatges sí que poden ser finançats amb hipoteques, igual que qualsevol habitatges sí que poden ser finançades amb hipoteques, igual que qualsevol habitatge tradicional. Aquesta és només una de les moltes mentides que circulen sobre les cases prefabricades, i és important anar desmentint una per una.
Són només una opció de segon habitatge…
Aquesta és una mentida molt estesa, però és lluny de ser certes. Amb l'accés a més informació i la transparència que ofereix Internet, cada cop més persones s'adonen dels avantatges de les cases prefabricades de formigó com a opció per a una residència habitual. A través d'experiències i testimonis reals dels nostres clients, podem comprovar que moltes famílies trien aquests habitatges per viure-hi tot l'any, no només per a fins de vacances. És cert que n'hi ha que prefereixen tenir una segona o tercera residència, i no hi ha cap objecció a triar una casa modular per a aquest fi, però això no limita gens la seva capacitat per ser l'habitatge principal d'una família.
Les habitatges prefabricats de formigó compleixen amb el Codi tècnic de l'edificació (CTE), igual que qualsevol construcció tradicional. Això garanteix que són totalment habitables, segures i eficients, complint totes les normatives necessàries per obtenir les llicències de construcció i habitabilitat. Milers de famílies ja gaudeixen de casa seva en un habitatge prefabricat de Casa modular, el que demostra l'estabilitat, qualitat i eficiència de les nostres cases, tant per a residències principals com a secundàries.
El finançament…
Durant anys, aquesta ha estat una de les creences errònies més comunes, però afortunadament la desinformació sobre el finançament de les habitatges prefabricats ha anat desapareixent. Les cases modulars sí que es poden hipotecar igual que qualsevol habitatge tradicional. Estan subjectes a les mateixes condicions i restriccions que els habitatges convencionals, ja que són considerats immobles de plena legalitat i aptes per a finançament. Els bancs, com és habitual, fixen les condicions de la hipoteca, però el que fa que els nostres habitatges siguin encara més atractius és que tenen un cost menor que els habitatges tradicionals, a més de comptar amb un termini dexecució més ràpid, cosa que redueix les despeses associades a la construcció i facilita l'obtenció de finançament.
El tema del manteniment…
Una de les creences més persistents és que les cases prefabricades de formigó requereixen un manteniment complicat i costós, però res més lluny de la realitat. Aquest tipus de vivendes amb prou feines necessites més manteniment que qualsevol casa tradicional. De fet, gràcies a la resistència del formigó i la qualitat dels acabats, el manteniment sol ser fins i tot menor.
És habitual confondre aquest punt amb el que passa en un altre tipus de construccions, com les cases de fusta, que sí que poden requerir més cures. No obstant això, no és just traslladar aquesta idea al formigó, un material robust, durador i amb un excel·lent comportament davant del pas del temps. Els nostres habitatges no pateixen els deterioraments típics d'altres construccions, com ara el desgast de façanes de maó vist, que sovint han de ser recobertes o reparades. En resum: manteniment senzill, durabilitat garantida.
El cost diuen que més elevat…
Aquesta és una altra de les falses creences que més fàcilment es desmunten. Un habitatge prefabricat de formigó pot ser fins a un 30% més econòmic que una construcció tradicional, en què el preu no s'arriba a saber des del principi, de característiques similars. Això és degut a un procés més eficient, a l'optimització de materials ia una planificació sense imprevistos.
Els nostres pressupostos són tancats des de l'inici, sense partides ocultes ni sobrecostos inesperats, una cosa molt habitual a l'obra convencional. A més, en reduir considerablement els temps dexecució, també disminueixen els costos associats a la mà dobra i altres recursos dobra. En definitiva, més control, menys despeses i màxima transparència.
Es necessiten més llicències o permisos
Un dels mites més comuns sobre els habitatges prefabricats és que requereixen més llicències o tràmits que una casa tradicional. Tot i això, això és completament fals.
Les nostres cases compleixen totes les normatives urbanístiques i tècniques vigents, per això els permisos necessaris són exactament els mateixos que els d'una construcció convencional: llicència d'obra, projecte tècnic, direcció facultativa, cèdula d'habitabilitat, etc.
No hi ha passos addicionals ni tràmits especials. Tot el procés s'ajusta a la legalitat urbanística, garantint transparència, seguretat i una gestió igual de senzilla que amb qualsevol altre habitatge.
En definitiva, les cases prefabricades de formigó continuen envoltades de mites que cal desmuntar. La realitat és que aquest tipus de construcció ofereix solucions innovadores, eficients i personalitzables, però és fonamental comptar amb informació veraç i contrastada per prendre decisions encertades.
Si voleu aprofundir més i escoltar l'opinió d'experts en construcció modular, finançament i arquitectura, us convidem a veure el Webinar 2 de Modular Home: «Veritats i mites sobre les cases prefabricades».
