Vull una casa prefabricada, si ja has arribat a aquesta conclusió tu sol, benvingut. Benvingut al món de la construcció del futur. La construcció d'habitatges prefabricats és una realitat de present, i alhora és el futur de la construcció. Moltes persones lligades encara al model constructiu tradicional faran mil voltes abans de reconèixer la tossuda realitat. Per a tots aquells que desitgen tenir casa seva, les cases modulars prefabricades són la millor opció. Així que ja pots dir més alt això de «vull una casa prefabricada».
Vull una casa prefabricada
El que s'ha dit pots dir-ho alt i clar, sense por vull una casa prefabricada! A què senti bé dir-ho? Ara veurem perquè ho pots dir sense embuts ni pors. Les dades avalen que des de l'explosió de la bombolla immobiliària o la crisi del totxo, la construcció de cases prefabricades s'està disparant. El procés de fabricació dels habitatges prefabricats els dota de més eficiència. Materials testats, que es fabriquen de manera industrial.
Al mercat hi ha moltes possibilitats de materials. A Modular Home hem triat el formigó. Un material versàtil i de gran solidesa constructiva. Material que fins no fa gaire estava destinat o bé a grans obres. O a habitatges de luxe i disseny. El nostre procés constructiu, el disseny de les peces, està orientat a la major eficiència dels habitatges. Sostenibilitat i eficiència energètica són les nostres cartes de presentació.
Què necessito per tenir una casa prefabricada
Cal recordar que a Espanya no hi ha una normativa diferenciada per als habitatges prefabricats. Si vols tenir una casa prefabricada com a primer habitatge, has de complir la normativa vigent d'edificació i construcció. Així que com a la construcció tradicional tres normes estatals ens obliguen. La primera la Llei de Sòl, i Rehabilitació Urbana, Reial Decret 7/2015 de 30 d'octubre. també la Llei d'ordenació de l'edificació, Llei 38/1999 de 5 de novembre, LOE.
La tercera norma estatal és el Codi tècnic de l'edificació conegut per les sigles CTE. Aquest codi estableix les exigències que han de complir els edificis en relació amb la seguretat i l'habitabilitat. Aquestes exigències són el desenvolupament de les recollides a la LOE. El CTE va ser publicat com Reial Decret, RD 314/2006 de 17 de març. Des de la data de publicació inicial s'han anat produint actualitzacions al text.
A la pregunta que ens fem, què necessito per tenir una casa prefabricada? La resposta és un terreny que sigui edificable segons la Llei de l'Sòl, i un projecte que certifiqui el compliment del Codi Tècnic de l'Edificació.
Normatives de comunitats i ajuntaments
A banda de les normes estatals, s'han de complir les autonòmiques i municipals. A cada comunitat autònoma es desenvolupen les seves particulars lleis del sòl, totes subordinades a complir i ser fidels a la Llei estatal. Alhora, cada Municipi té les seves pròpies normatives, aquí entren en joc entre d'altres els Plans Generals d'Ordenació Urbana. Aquests plans inclouen eines urbanístiques, com ara els Estudis de Detall, o Plans Especials. La parcel·la escollida per construir el nostre habitatge estarà subjecta a la normativa corresponent.
Cases prefabricades com a primera residència
Per què una casa prefabricada té els mateixos requisits que una de tradicional? Els té perquè en tots dos casos la legislació espanyola entén que són el mateix tipus de bé. En concret, béns immobles. Hi ha bàsicament dos tipus de béns els immobles i els mobles. Els primers són aquells que es troben d'alguna manera adherits al terra. Els segons no compleixen aquesta condició i es poden transportar d'un lloc a l'altre.
En bona lògica, una casa prefabricada destinada a primer habitatge o fins i tot a segona residència, és un bé immoble. Per què? Perquè està adherida al terra per mitjà d'una fonamentació. I alhora està enganxada a diferents subministraments que es presten en sòl edificable. Subministraments d'aigua corrent, electricitat, sanejament…
En Casa modular t'ho posem molt fàcil. Ens assegurem que la parcel·la o solar on penses posar l'habitatge és apte per fer-ho. Si no tens solar o parcel·la, et busquem la que més concordi amb les teves necessitats. El disseny del nostre habitatge, inclou el projecte tècnic necessari per a la concessió de les llicències pertinents. Els nostres habitatges no només compleixen a la perfecció amb el Codi Tècnic, a més a més són més eficients que els construïts tradicionalment.
[av_contact email='modularhome@2gre2.com' title='Vull una casa prefabricada de Modular Home' button='Envia' on_send=» sent='El teu missatge s'ha enviat correctament!' link='manually,http://' subject='Entrada, Vull una casa prefabricada' autorespond=» captcha=» form_align=» color=»]
[av_contact_field label='Nom' type='text' options=» multi_select=» check='is_empty' width=»][/av_contact_field]
[av_contact_field label='Correu electrònic' type='text' options=» multi_select=» check='is_email' width=»][/av_contact_field]
[av_contact_field label='Assumpte' type='text' options=» multi_select=» check='is_empty' width=»][/av_contact_field]
[av_contact_field label='Missatge' type='textarea' options=» multi_select=» check='is_empty' width=»][/av_contact_field]
[/av_contact]
