Quines són les diferències entre cases prefabricades i cases tradicionals, és aquesta una pregunta recurrent. La veritat és que la resposta no és senzilla, perquè les diferències o similituds es troben en diferents paràmetres. Si la pregunta és quines diferències trobarem quan hi visquem, la resposta és en principi cap. Viure en una casa prefabricada, almenys les de formigó, no té cap diferència a primera vista amb una casa tradicional. Si anem més enllà si n'hi ha, encara que a simple vista no les puguis veure, En primer lloc el sistema constructiu i en segon lloc els materials de qualitat amb què estan construïts, cosa que reporta un major confort i eficiència energètica, sempre que la casa prefabricada triada sigui de Casa modular.
Les cases prefabricades han esdevingut una opció molt recomanable per a tot tipus de persones. Cada cop és més comú veure-les a qualsevol lloc i l'autopromotor ho contempla per la seva rapidesa, bona relació qualitat – preu i per evitar-se problemes, ja que aquestes tenen resolts tots aquests (típic «ja que estem…») evitant augments en el preu final comparat amb les cases construïdes amb mètodes tradicionals.
Diferències entre cases prefabricades i tradicionals
Quan parlem de les diferències entre cases prefabricades i tradicionals, ens hem de fixar en tres aspectes. En primer lloc el sistema constructiu que és radicalment diferent entre cases prefabricades i tradicionals. Segurament sigui el sistema constructiu el que més cridi l'atenció i sembli que sigui la seva gran diferència. És evident que el sistema constructiu ens confereix un avantatge competitiu respecte a la construcció tradicional.
Però en certa manera no deixa de ser una de les potes sobre les quals descansen les nostres diferències. Un segon camp o àrea seria la diferència de costos. Gràcies al sistema constructiu s'estalvien costos respecte de la construcció tradicional. Eliminem tasques costoses i reduïm els terminis de lliurament dels habitatges. A menor temps de construcció menor cost total. I finalment ens hem de fixar en l'eficiència i la sostenibilitat de la solució prefabricada. És el que ens concedeix a mitjà i llarg termini la nostra major carta competitiva.
Sistema constructiu
la principal diferència entre les cases modulars i les tradicionals es troba pel que fa a la facilitat de construcció. Les cases prefabricades es construeixen sobre la base d'una base estructural calculada per a cada habitatge i un ordre de muntatge de peces. La col·locació és ràpida i ofereixen alta seguretat de cara a la prevenció de riscos laborals.
A més a més en un sistema constructiu de formigó, com el de Modular Home, cal destacar l'ús de panells portants de formigó amb una doble funció: estructural i de tancament. La unificació de les dues funcions disminueix el termini total de l'obra, ja que es realitza l'execució de l'estructura alhora que la del tancament de façana on cada panell és un llenç, amb un acabat perfecte i baix manteniment posterior.
El sistema constructiu ens permet un estalvi en els terminis de lliurament i de construcció. Aquesta reducció de terminis influeix directament sobre el cost total de la construcció de lhabitatge. Que seria la segona carta on rauen les diferències entre la construcció de cases prefabricades i tradicionals.
Els costos de les cases prefabricades
Les cases prefabricades han guanyat popularitat en els darrers anys no només pel seu disseny modern i funcionalitat, sinó també pels seus significatius avantatges econòmics davant dels habitatges tradicionals. A continuació, es detallen alguns dels principals beneficis:
-
Cost Total Més Baix:
El preu duna casa prefabricada sol ser considerablement més baix en comparació amb una casa tradicional. Això és degut a l'eficiència en la producció i al menys malbaratament de materials, cosa que permet un control més estricte dels costos des de l'inici del projecte. -
Major Control del Pressupost:
Com que es tracta d'un procés estandarditzat, el preu d'un habitatge prefabricat és més predictible. Es minimitzen els sobrecostos imprevistos, comuns a les construccions tradicionals a causa de canvis en el disseny o problemes durant l'obra. -
Estalvi a Mà d'Obra:
El temps de construcció d'una casa prefabricada és significativament menor, cosa que redueix els costos associats a la mà d'obra. La major part del treball es fa a fàbrica, on s'optimitza el temps i es necessiten menys operaris a l'obra. -
Eficiència Energètica i Estalvi a Llarg Termini:
Els habitatges prefabricats solen estar dissenyats amb alts estàndards d'eficiència energètica, cosa que es tradueix en un consum d'energia menor per a calefacció i refrigeració. Això implica un estalvi considerable a les factures de serveis públics al llarg dels anys. -
Finançament i assegurances més accessibles:
Com que és un procés més ràpid i amb menys incerteses, algunes entitats financeres han començat a entendre els seus beneficis i ofereixen condicions més favorables per al finançament de les cases prefabricades. Així mateix, els costos de les assegurances tendeixen a ser més baixos a causa de la qualitat de la construcció. -
Menor Manteniment i Reparacions:
En utilitzar materials innovadors i duradors, les cases prefabricades solen requerir menys manteniment al llarg del temps, cosa que redueix les despeses associades a reparacions o reformes.
Sostenibilitat i Durabilitat: Avantatges de les Cases Prefabricades Modular Home
A llarg termini, les cases prefabricades no només representen una opció econòmica fiable, sinó que també destaquen pel seu compromís amb la sostenibilitat i el baix impacte ambiental. A Modular Home, hem integrat aquests principis al nostre Pla de Sostenibilitat 2030, amb l'objectiu de liderar el sector de la construcció industrialitzada cap a un futur més responsable i respectuós amb el medi ambient.
Construcció Sostenible i Residus Zero
A Modular Home, apostem per un model de residus zero, optimitzant l'ús de materials a la fàbrica per minimitzar el malbaratament. En fabricar els mòduls en un entorn controlat, reduïm significativament els residus i gestionem de manera eficient els recursos, contribuint a la sostenibilitat de tot el procés constructiu. A més, els nostres dissenys estan pensats per maximitzar l'eficiència energètica, cosa que es tradueix en un menor consum d'energia i una petjada de carboni més petita al llarg de la vida útil de l'habitatge.
Durabilitat i Valor Estable a Llarg Termini
Les nostres cases prefabricades de formigó estan dissenyades per mantenir el seu valor de manera més estable en comparació dels habitatges tradicionals. Això és degut a l'alta qualitat dels materials utilitzats i al rigorós control de qualitat durant el procés de fabricació. La durabilitat dels nostres habitatges garanteix que no patiran el pas del temps ni es deterioraran al mateix ritme que una construcció convencional, proporcionant una solució durable i sostenible per a les famílies.
Compromís amb el Pla de Sostenibilitat 2030
Ens hem compromès a assolir objectius ambiciosos al nostre Pla de Sostenibilitat 2030, enfocant-nos en l'eficiència energètica, l'ús de materials ecològics i la reducció d'emissions de CO₂ a tot el cicle de vida dels nostres habitatges. Amb aquest enfocament, no només oferim llars més assequibles i duradores, sinó també un estil de vida més respectuós amb el medi ambient.
A Modular Home, creiem que el futur de la construcció en la qualitat i l'economia, però també en la sostenibilitat i l'eficiència.
