La tecnologia i la construcció d'habitatges sempre han d'anar de la mà, per raons lògiques. Actualment la quantitat d'aplicacions tecnològiques de l'arquitectura i de construcció d'immobles va en augment i encara que només les empreses destacades i més capdavanteres utilitzem programes en 3D per al disseny de l'edificació, específicament les empreses de cases prefabricades han de tenir un control exhaustiu dels elements i descompost de materials per la qual cosa és molt difícil fer-ho si no uses tecnologia BIM. De fet, la construcció modular i prefabricada és un sector que ha canviat les regles del joc.
Introducció a la tecnologia BIM
La tecnologia BIM són les sigles de Building Information Modeling. Consisteix en una metodologia de treball col·laborativa que s?encarrega de crear i gestionar des de zero un projecte de construcció.
Quan parlem de modelatge BIM, ens referim a un procés que combina plans 2D i 3D. Aquests intenten aportar tota mena d'informació detallada sobre l'edificació en qüestió, la qual inclou dades referents al disseny i al manteniment.
Daquesta manera, es pot evitar el desaprofitament de recursos i calcular exactament quant trigarem a construir un habitatge. A més, un dels objectius principals de la tecnologia BIM és gestionar les dades amb posterioritat al lliurament de ledifici. Si necessitem ampliar, reconstruir o fer tasques de manteniment en una construcció, el programari basat en BIM analitza els modelats en 3D, els seus components i instal·lacions, indicant la ubicació exacta de cada element.
La importància de BIM en la construcció moderna
A Modular Home apostem amb força per la tecnologia BIM. Considerem que actualment és un pilar fonamental de la construcció moderna i professional. D'aquesta manera, totes les nostres cases prefabricades es dissenyen utilitzant aquest programari, que permet tenir informats els clients de l'estat del projecte i assegurar-los un temps de construcció precisa.
Beneficis de BIM a la Construcció
El modelatge BIM és fonamental avui dia, ja que amplifica la nostra capacitat de col·laboració a l'hora de construir un habitatge o edifici prefabricat. Tant enginyers com arquitectes estaran en total comunicació amb un sol programari, a més d'aportar informació als propietaris.
D'altra banda, amb un programari especialitzat es redueixen al mínim els errors i el malbaratament de recursos. Això és degut a que a través del programa de modelatge es pot identificar i solucionar qualsevol problema abans de portar-lo a la pràctica al lloc de construcció.
Per si no n'hi hagués prou, a més de la millora en l'eficiència i la presa de decisions, s'assegura una sostenibilitat més gran. BIM es pot utilitzar per dissenyar edificis amb la màxima eficiència energètica, simulant el rendiment en temps real i trobant fins a la més mínima oportunitat per millorar-lo si cal.
Integració de BIM a la construcció de cases prefabricades
Si la construcció tradicional es beneficia d'aquest tipus de programari de modelatge 3D avançat, no cal dir que les cases prefabricades assoleixen la seva plenitud a través d'aquestes tecnologies. A Modular Home aconseguim una major eficiència gràcies a un enfocament integral basat en dades objectives i mesurables, com podem veure a continuació:
Disseny i planificació amb BIM
Amb la tecnologia BIM, podem crear models 3D detallats de cadascuna de les nostres cases prefabricades, cosa que inclou arquitectura, detalls constructius, distribució interior i acabats així com tots els components amb la màxima precisió. Amb aquesta eficiència màxima en el disseny, es redueixen i corregeixen possibles errors, per la qual cosa el producte final serà sempre 100% ajustat al disseny sense improvisacions. A més, el sistema reportarà estimació clara del temps de construcció de manera que es redueixen també tots els retards habituals en el procés de construcció.
Com ja saps, la eficiència energètica és clau en els models de Modular Home. Amb la tecnologia BIM simulem el rendiment energètic real de casa nostra incloent les variables de nombre d'habitants, dies d'ús anual de l'habitatge, i estil de vida de cada habitant, tenint una estimació precisa dels costos energètics de la llar prefabricada.
Producció i muntatge eficient
Els models BIM es poden fer servir per generar instruccions detallades de fabricació de tots els components de les cases prefabricades. Això ajuda a reduir els errors i el malbaratament en el procés de fabricació, cosa que alhora redueix els costos i millora la qualitat del producte final.
Conclusió: BIM, el futur a la indústria de construcció
Com has pogut veure, la tecnologia BIM té una considerable quantitat de beneficis en la construcció de cases prefabricades. A Modular Home, estem segurs que aquest programari de modelatge és el present i el futur de qualsevol procés constructiu, per la qual cosa els utilitzem sempre.
Si vols gaudir d´una casa prefabricada amb tecnologia BIM i aprofitar-te d´una construcció eficient tant a nivell de materials i resultat com de eficiència energètica, contacta amb nosaltres. Ens reunirem amb tu per elaborar el teu projecte i ajudar-te a aconseguir la teva llar. Demana'ns Assessorament.
