إذا كنت قد فكرت يومًا في بناء منزلك الخاص حسب رغبتك وحجمك، فهذا يعني أنك ستحصل عليه المروج الذاتيلكنك لم تعرف أبدًا من أين تبدأ، فقد قام فريقنا بإعداد دليل لك لمعرفة المتطلبات اللازمة.
المرحلة الأولية: اختيار وشراء قطعة الأرض
إن شراء الأرض للبناء عليها وتحويلها إلى منزل مستقبلي يجب أن يكون قرارًا مدروسًا ويجب أن تكون على علم جيد. في الصفحة الرئيسية وحدات نحن نساعدك على الشعور بهذه العملية عن كثب، لأن لدينا فريق من المحترفين الذين سيرافقونك طوال العملية لتقديم المشورة لك. في الماضي بريد.. اعلاني أعطيناك هذه 5 نصائح ذات أولوية لتحديد اختيار شراء قطعة أرض بشكل صحيح.
وكما ننصح دائما، يجب أن تأخذ بعين الاعتبار لوائح التخطيط العمراني الحالية في الموقع الذي تقع فيه الأرض. سيزودونك في Town Hall بملف التخطيط الحضري لقطعة الأرض للاطلاع على البيانات المهمة وإمكانيات البناء.
هناك إجراءات أخرى يجب التأكد منها قبل شراء قطعة الأرض: التحقق من الرسوم في السجل العقاري، ميل الأرض وتكاليف هذه الغاية، البيئة، شبكة النقل والاتصالات، الخدمات المضافة...
مرحلة القرار: نظام البناء
بمجرد اختيار قطعة الأرض، ومع وجود اللوائح في متناول اليد، فقد حان الوقت لبدء معالجة الأرقام وتحديد احتياجات عائلتك.
ستقوم الشركات المختلفة بوضع ميزانية للإسكان اعتمادًا على المساحة المبنية بالمتر المربع، والحد الأدنى من الإقامات الضرورية المتعلقة بـ ذكريات الجودة.
من المهم في هذه المرحلة أن تولي اهتمامًا وثيقًا بالخصائص والخصائص جودة المواد التي تقدمها، متطلبة للغاية، خاصة في مجال العزل، وفي جودة النجارة الخارجية، ونظام التدفئة وتصنيف الطاقة لمنزلك المستقبلي. سيكون ذلك راحة منزلك، أبعد من التشطيبات الجمالية.
على الرغم من أننا يجب ألا ننسى أن اختيار التشطيبات ومواد الإسكان مهمة جدًا لإضفاء الطابع الشخصي على منزلك وشخصيته.
إذا اخترت منزلًا خرسانيًا جاهزًا، ستدرك أن Modular HOME ستقدم لك مجموعة واسعة من المواد والتشطيبات الجودة المعدلة حسب احتياجاتك بسعر محدد، وإعلامك بالعناصر المضمنة وغير المضمنة دون حجز.
الوضوح والتعامل مع المهنيين الجيدين الذين يساهمون، يساعدك في اتخاذ القرار نظام البناء وشركة البناء.
مرحلة التصميم: الأفكار، والدراية
بمجرد تحديد شركة البناء، يجب أن نبدأ مع مرحلة تصميم السكن.
تعتبر مرحلة التصميم مثيرة للغاية بالنسبة للمروج الذاتي، حيث تتدفق الأفكار إذا كنت برفقة محترفين ذوي خبرة يعرفون كيفية تقديم المشورة لك ولديهم فهم واضح للاحتياجات الحالية والمستقبلية.
من المهم جدًا في هذه المرحلة أيضًا التكاليف التي تتحملها وجهاً لوجه، إذا كان مشروعك مصمماً معمارياً وإنشائياً بشكل أو بآخر، فقد يختلف السعر، لذلك ننصحك في هذه المرحلة أن تطلب عرض أسعار لهذه الاحتمالات والتغييرات، منذ معرفة التكاليف في جميع الأوقات سيكون من الأسهل عليك اتخاذ القرارات.
المنزل المعياري، على سبيل المثال، لديها نظام بناء خاص بها لبناء منازلها الخرسانية الجاهزة، مع أفضل حلول ومواد البناء للعميل وعملية بناء صارمة يعرفها المهندسون المعماريون، مما يولد مزايا كبيرة لكلا الطرفين: اقتصاد في تكاليف الإنتاج التوفير، هامش أقل من الأخطاء وزيادة الأمان، مما يوفر أقصى قدر من راحة البال للمروج الذاتي.
مرحلة البناء: اختيار التشطيبات والمواد
عندما يبدأ البناء يجب أن يكون لديك كل شيء تم تحديده مسبقًا: eالمشروع، Lالمواد و PRECIO، لتجنب المفاجآت.
قبل البدء في البناء يجب جدولتها، وأثناء البناء يجب تسجيل وجدول جميع الزيارات التي تتم لها مع شركة البناء بحكم القانون وحفاظاً على سلامتنا.
بمجرد الانتهاء من المنزل، يجب أن يكون لدى المطور الذاتي دفتر البناء، وهو عبارة عن مجموعة من جميع المستندات التي تم إنشاؤها أثناء العمل ودليل صيانة المنزل.
أخيرًا، يجب أن تعلم أن شركة البناء يجب أن تضمن لك بموجب القانون: سنة واحدة للتشطيبات والمراجعة، و1 سنوات للعيوب الخفية والبناء، و3 سنوات للهيكل.
مع كل هذا، نأمل أن نكون قد ساعدناك على فهم المراحل الضرورية بشكل أفضل قليلاً. من الترويج الذاتي.
