مفاتيح تمويل البيت الجاهز

المنازل الجاهزة والوحدات أنها تستمر في الازدهار مقارنة بالبناء التقليدي. أصبح السعر ووقت البناء وتنوع التصاميم من أهم عوامل الجذب الرئيسية للمشترين. 

ومع ذلك، هناك العديد من الشكوك التي قد تنشأ بالنسبة للمالك المستقبلي: هل يمكنني طلب أ الرهن العقاري لتمويل شراء واحدة من هذه المنازل؟ ما هي الوثائق التي أحتاجها؟ تحت أي ظروف سأفعل ذلك؟ 

المعايير التي يجب الوفاء بها

إذا قررنا شراء المنزل وشرعنا في طلب الرهن العقاري. ما هي الوثائق اللازمة؟ 

لتمويل عملية من هذا النوع فمن الضروري تلبية معايير محددة للغاية: 

1. يجب أن يكون للقطعة التي سيقع عليها المنزل تصنيف حضري 
2. يجب أن يكون المنزل مؤسسًا على الأرض 
3. يجب أن يحصل المشروع على موافقة كلية المهندسين المعماريين 
4. من الضروري أن يمنحنا مجلس المدينة الترخيص البلدي بما يتوافق مع لوائح التخطيط الحضري. 
5. بمجرد الانتهاء من المنزل، يجب تسجيله في السجل العقاري وستقوم بتحويل الرهن العقاري الخاص بك إلى رهن عقاري للعقار المبني للاستخدام.  

الوثائق اللازمة 

بالإضافة إلى ذلك، يجب أن يكون لدينا سلسلة من المستندات عند طلب القرض. 

إذا كنت تريد معرفة ما إذا كان مشروعك قابلاً للتطبيق أم لا، فسيتعين عليك تزويدنا بوثائق مختلفة: 

• نسخة من بطاقة الهوية لأصحاب المنزل المستقبليين. 
• نسخة من عقد العمل (باستثناء العاملين لحسابهم الخاص). 
• نسخة من آخر 3 كشوف رواتب. 
• نسخة من إيصالات الضرائب والضمان الاجتماعي المقدمة بشكل إلزامي (في حالة العاملين لحسابهم الخاص). 

الوثائق التي يجب عليك تقديمها هي نفس الوثائق المطلوبة للبناء التقليدي. 

يوجد لدى Modular Home حاليًا العديد من الكيانات المالية التي يمكنها تسهيل التمويل. 

الخصائص الأساسية للرهن العقاري 

بمجرد حصولنا على جميع الأوراق اللازمة، فإن الخطوة التالية هي الحصول على الرهن العقاري. ما هي الظروف التي يمكن أن نتوقعها؟ 

إن تمويل هذا النوع من الاستحواذ ليس بعيدًا عن الرهون العقارية التقليدية: فالبنوك كذلك على استعداد لتمويل ما يقرب من 80٪ من مبلغ العقار، أي أنه يجب على المالك المستقبلي المساهمة بنسبة 20% الأخرى بالإضافة إلى المصاريف، بالإضافة إلى امتلاك الأرض و يمكن تمديد الشروط حتى 30 عامًا، بما يتماشى مع السوق. 

الاختلاف الرئيسي هو ذلك ولا تقوم المنشأة بمنح العميل كل الأموال دفعة واحدة، بل تقوم بدفع مبالغ أصغر مع تقدم العمل، بموجب شهادة المهندس المعماري وخلال مدة العمل.  

تعرف على ميزانيتك 

الآن بعد أن قررت شراء منزل، فقد حان الوقت لمعرفة ما إذا كانت الأرقام متطابقة. نسعى في Modular Home إلى مساعدة العميل طوال العملية بأكملها والتمويل ليس استثناءً. 

نحن نعمل لنقدم لك أفضل الظروف مهما كان المشروع الذي تفكر فيه.  

بفضل المختلف الاتفاقيات التي أبرمناها مع الكيانات المالية سنسعى للتكيف قدر الإمكان مع ما تحتاجه. 

هل تريد معرفة المزيد؟ سيكون قسمنا التجاري سعيدًا بإبلاغك بجميع مفاتيح تمويل المنزل الجاهز. حaz انقر فوق aquí وسوف ننصحك بكل ما تحتاجه.