تحدثنا في الأسبوع الأخير من العام الماضي عن مساح الكميات. نكتب عنها ما هو المساح ووظائفه. اليوم نتحدث عن وكيل بناء آخر، المهندس المعماري. نحن نرى ما يفعله المهندس المعماري وما يفعله مع مساح الكميات. لأنه في بناء منزلك الخاص الجمع بين هذين المهنيين أمر ضروري. إن اختفاء الشكوك والمخاوف يعتمد إلى حد كبير على العمل الجماعي لكليهما.
ما هو المهندس المعماري
نحن نواجه المحترفين المسؤولين عن تطوير مشاريع البناء. يبدأ عملهم بالمفهوم أو الفكرة الأصلية حتى يتم تسليم المفاتيح. في بعض الأحيان قد يحدث أن المهندس المعماري الذي قام بتطوير المشروع ليس هو الذي يتولى إدارة أعمال المهندس المعماري. إنه شيء غير عادي ولكن هناك احتمال أن يكون كذلك.
المهندس المعماري هو المحترف الذي يجب أن يجمع بين جمال التصميم وصلابته البناءة. إنها مسؤولة عن ضمان أن يكون الشيء الجميل من الناحية الجمالية فعالاً في نفس الوقت. يعتمد اختيار المواد وحلول البناء التي ستشكل المبنى على ذلك. إنهم بلا شك أشخاص يتمتعون بإبداع عظيم وفي نفس الوقت يجمعون بين المعرفة التقنية الرائعة. ليس عبثًا أن يكونوا مؤلفي مشاريع تنفيذ العمل التي بنيت بها مبانينا.
مهندس معماري، إدارة البناء
عندما نتناول مقالة مساح الكميات فإننا نشير إلى المهام الممنوحة له من قبل LOE. وهناك رأينا أنه تم تكليف مساح الكميات بمهمة مدير تنفيذ العمل. وبنفس الطريقة، احتفظ المهندس المعماري بمهمة إدارة الإنشاءات. نحن نعرف هذا بالفعل على الفور ودون أن يكون لدينا الكثير من المعرفة، فالحقيقة هي أننا يبدو أننا نتحدث عن نفس الشيء. لكن لا توجد فروق بين الدورين. الأدوار المكملة لبعضها البعض، ولهذا السبب من الضروري أن يعمل المهندس المعماري وحاسب الكميات كفريق واحد أثناء تنفيذ العمل. ليس عبثًا أنهم يشكلون ما نعرفه بإدارة الكلية. دعونا نرى ما يقوله LOE عن كل وظيفة من وظائفه:
- عن إدارة الإنشاءاتيقول أن الأمر يتعلق باتجاه تطوير العمل. في الجوانب الفنية والعمرانية. مع الحرص على أن يكون هذا التنفيذ مطابقاً لمشروع التنفيذ. في وقت الامتثال لتصريح البناء اللاحق الممنوح من قبل مجلس المدينة. وبالطبع مع الالتزام بالعقد الموقع مع العميل.
- وفيما يتعلق بإدارة تنفيذ العمل، يقول إن الأمر يتعلق بالتنفيذ المادي للعمل. وكذلك السيطرة على البناء الكمي والنوعي. ومراقبة جودة ما تم تنفيذه.
بالمختصر…
ولكي نفهم دور كلا المهنيين، يجب علينا أن نتخيل المهندس المعماري على مستوى أعلى. مع رؤية أوسع لجميع جوانب تنفيذ العمل. من الجوانب الجمالية أو الفنية أو البيئية أو الحضرية. في المستوى التالي يوجد مساح الكميات الذي يتحكم في تفاصيل العمل. الأول لديه رؤية واسعة للتنفيذ، في حين أن الثاني يتحقق من تنفيذ كل أمر محدد في الوقت المناسب.
المهندس المعماري ومسح الكميات، مزيج ضروري
يعد الفريق الذي شكله المهندس المعماري ومسح الكميات أثناء تنفيذ العمل أمرًا ضروريًا. إدارة المشروع هي تمديد المصالح العقارية أثناء تنفيذ العمل. يجب عليهم التأكد من أن كل شيء يتم تنفيذه بالطريقة المذكورة في مشروع التنفيذ. المشروع الذي بدوره تم إعداده من قبل المهندس المعماري بناءً على احتياجات العقار. إن ترجمة هذا المشروع إلى واقع العمل هي المهمة الأساسية. عند هذه النقطة، سيكون لدى المهندس المعماري رؤية عالمية للتنفيذ بينما سيكون مساح الكميات مهتمًا بتفاصيل إجراءات العمل.
وبشكل عام فإن العمل المشترك بينهما يبدأ حتى في العمل المكتبي. عادةً ما يكون تطوير مشاريع التنفيذ بمشاركة مساح الكميات. في اتخاذ القرارات حول الحلول المختلفة لقضايا محددة من العمل. وأيضا في إعداد الميزانية وقياسات العمل. والحقيقة هي أن وظائفهما متكاملة، ولا معنى لواحدة دون الأخرى.
