خطوات بناء منزلك الجاهز

العملاء الذين يأتون إلى الصفحة الرئيسية وحدات لبناء الخاص بك منزل وحدات يتبعون خطوات مماثلة. في هذا المقال سنخبرك بالخطوات السبع لبناء منزلك. لقد قمنا بتقليل جميع الخطوات التي يتعين علينا القيام بها إلى سبعة. كل هذه الخطوات يجب أن تكون مصحوبة باستخدام المنطق السليم، فإذا كان لديك في نفس الوقت مصدر معلومات مثل الذي نقدمه لك، فقد ربحت الكثير. هناك العديد من القرارات المهمة في الحياة. ليس هناك الكثير من الأشخاص المتسامين، الذين لديهم طفل، أو لديهم منزل خاص بهم... من الطبيعي أن يرغب الناس في تأسيس عائلة، وأن يكون لتلك العائلة منزل خاص بها. نخبرك بالخطوات السبع لتحصل على منزلك.

كيفية الاستعداد لبناء منزلنا الجاهز

إذا أتيت إلى هذه المدونة، فلا يفوتك أننا ننصحك بامتلاك منزلك الخرساني الجاهز. وهذا هو سبب وجودنا، فنحن مصنعون للمنازل الخرسانية الجاهزة. لكن لا تقلق، فالمعلومات التي نقدمها لك اليوم ستكون مفيدة لنا وكذلك للخيارات الأخرى لبناء منزلك. مهما كان اختيارك للمنزل، البناء التقليدي أو الجاهز. عند اختيار المنشئ أو الشركة المصنعة، ستساعدك هذه الخطوات السبع لبناء منزلك. لديك هدف ولكي تحققه عليك أن تضع خطة. وهذا ما نقدمه لك اليوم، الخطة التي تحتاجها لإكمال الخطوات السبع لبناء منزلك.

7 خطوات لبناء منزلك الجاهز

قبل شراء منزل، أول شيء يجب أن نأخذه بعين الاعتبار والأهم هو معرفة ميزانيتك الحقيقية، وما هو مقدار المال الذي لدينا لتنفيذه. وهذا شيء لا يمكن أن يفهمه سوى شخص واحد. هذا الشخص هو أنت بالطبع. حسنًا، لنرى الآن الخطوات السبعة لتحقيق خطتك:

1. لدينا فكرة عظيمة، سنقوم ببناء منزلنا، كل شيء يبدأ أفكر في منزلنا.
2. الحصول على الأرض لبناء منزلك، يجب علينا اختيار موقع منزلنا,
3. حان الوقت لتصميم منزلك وفقًا لاحتياجاتك وإمكانياتك. انه الوقت ل جعل منزلنا على قياسنا.
4. يجب أن يتم التقاط تصميم منزلك في المشروع المشروع الذي سوف تعطي لمستك الشخصية.
5. تخطيط الأعمال، جيد إدارة الإنشاءات يزيل الكوابيس اللاحقة.
6. لقد حانت لحظة الحقيقة، ويجب علينا ذلك بناء المنزل ماذا تريد.
7. نهاية العمل. عندما تنتهي من بناء منزلك، تأتي عملية التشطيب، وهو أمر يعرفه الجميع المروج الذاتي تريد أن تكون في أسرع وقت ممكن.

لدي فكرة لمنزلي

معظم الأشياء في الحياة تبدأ بفكرة. في بعض الأحيان تكون فكرة بسيطة، وفي أحيان أخرى شيء أكثر تفصيلاً أو تفكيرًا. ولكن مهما كانت الفكرة، فهي بذرة ما سيؤتي ثماره بالتأكيد. أولاً وقبل كل شيء، لقد قررت أن تتخذ خطوة كونك مروجًا ذاتيًا. تريد أن تكون المسؤول عما سيكون منزلك. يبدأ طريق مليء بالعواطف وبلا شك مع بعض الدوار. أول شيء يجب عليك استيعابه هو المعلومات. شاهد الإمكانيات التي يقدمها لك السوق السكن التقليدي أو السكن البديل أو السكن الجاهز. قم بتحليل كيف يمكنك تنفيذ فكرتك باستخدام الأنظمة الحالية. أي واحد سيكون أكثر فائدة لك.

اختيار موقع منزلك

مما لا شك فيه أنها يمكن أن تكون إحدى الخطوات التي تستغرق وقتًا أطول. وبوضع أنفسنا في هذا الموقف، يمكن أن يكون هناك سيناريوهين. لديك الأرض التي توفر عليك هذه الخطوة من حيث المبدأ. أو عليك أن تبدأ بالبحث عنه. حسنًا، في بعض الأحيان نعتقد أننا نمتلكها ولكننا لا نفعل ذلك. ويفرق تشريعنا بين الأراضي القابلة للتطوير وتلك غير القابلة للتطوير. وفي تلك القابلة للتطوير، فإنه يميز الأراضي ذات الاستخدامات المختلفة. والأراضي القابلة للتطوير ليست مناسبة دائمًا للاستخدام السكني. سيتعين عليك توضيح هذه الأسئلة في قاعة المدينة حيث تقع أرضك.

دعونا نفكر أنه يتعين علينا البحث عن الأرض. الأسئلة المذكورة أعلاه لا بد من معرفتها من أجل المضي قدما في فكرتنا. يمكننا إجراء بحث شخصي، دون الاعتماد على أي وكيل خارجي. أو تفويض البحث إلى المتخصصين. الصفحة الرئيسية وحدات تقدم لعملائها إمكانية البحث عن تلك الأرض المثالية.

تصميم منزلك، مشروع أولي

في الهندسة المعمارية، تم دائما التمييز بين ثلاث مراحل للمشروع المعماري. المرحلة الأولى الأساسية للغاية هي المشروع الأولي. يتم إعطاء الخطوط العامة للمبنى المستقبلي. دون الخوض في الحل الفني أو تنفيذ المرافق والهيكل وغيرها. وستكون المرحلة الثانية هي المشروع الأساسي، حيث يتم بالفعل النظر في قضايا مثل الامتثال للوائح الحالية. النكسات، حجم البناء، مساحة الأرضية، المساحة المبنية، الحد الأقصى للارتفاع، إلخ. والمرحلة الثالثة هي مشروع التنفيذ. في هذه المرحلة، يتم بالفعل حساب عناصر مثل الأساس والهيكل. تلعب الدراسات الجيوتقنية والمسوحات الطبوغرافية دورًا. حساب وتصميم المرافق، باختصار الوثيقة التي يمكنك من خلالها بناء منزلك.

وبسبب الإجراءات البيروقراطية وواقع مجتمعنا، عادة ما يتم ضم المرحلتين الأخيرتين معًا. وبالتالي، لبناء منزل، فإن الشيء المعتاد هو تقديم مشروع أساسي وتنفيذي. مرحلة المشروع الأولية التي ستحدد الخطوط العامة لمنزلك هي المرحلة التي يمكنك التدخل فيها. أما باقي المراحل فتتطلب عمل المهندس المعماري وفريقه. سيقومون بتطوير أفكارك إلى المشروع النهائي، وسيكونون هم الذين يقومون بمعظم العمل في الخطوة الرابعة...

مشروع منزلك

يتطلب إعداد مشروع التنفيذ، أو الأساسي والتنفيذ، مساعدة المهندس المعماري. مشروع يجب أن تتم الموافقة عليه من قبل جمعيتك المهنية، وسيتم استخدامه لطلب رخصة البناء. يجب أن يتضمن هذا المشروع كل ما هو مطلوب ليتم قبوله. الامتثال للوائح البلدية، وفي حالتنا الامتثال لقانون البناء الفني. في بلدنا معيار معايير البناء.

تخطيط الأعمال

الحقيقة هي أن هذه هي الخطوة الأكثر تعقيدًا بالنسبة للمروج الذاتي. نحن ندخل عالما لا نتحكم فيه وعلينا أن نحاول أن نجعل كل شيء يسير على ما يرام. دورنا في بناء المنزل هو التخطيط. سيتم البناء من قبل الوكيل الذي اخترناه ليكون البناء. وسوف يقوم المهندس المعماري المختار بالتخطيط. وفي الوقت نفسه، لا يمكننا تولي إدارة العمل، لأننا لا نملك المؤهلات المناسبة. سنحتاج إلى مهندس معماري ومساح كميات أو مهندس فني. عند هذه النقطة يمكننا أن نجد أنفسنا في سيناريوهات مختلفة.

لقد قمنا بتفويض كل إدارة العمل إلى فريق فني، بحيث لن يكون علينا سوى التوقف لرؤية التقدم. أو على العكس من ذلك، سنكون مسؤولين عن توظيف الوظائف المختلفة. يجبرنا هذا السيناريو الأخير على العمل بشكل وثيق جدًا مع إدارة البناء التي قمنا بتعيينها. إنه جهد كبير ومن هنا ننصح بعدم القيام به إلا إذا كنت تستطيع تكريس نفسك جسدًا وروحًا لهذه القضية. كن حذرًا طوال فترة بناء منزلك. إذا كنت قد اخترت الصفحة الرئيسية وحداتسيكون الأمر أسهل بالنسبة لك، فنحن نهتم بالتخطيط بنسبة مائة بالمائة. اضافة الى وجود ميزانية مغلقة لن تحرك سنتا واحدا. قلق واحد أقل.

بناء منزلك

إذا اخترت أن تكون في المقدمة وتشرف على جميع العمليات، فسوف تعاني من أكثر من صداع واحد. يتضمن هذا الخيار اختيار البناء التقليدي. وصديقي، البناء التقليدي ليس أي شيء آخر، لكنه لا يمكن التنبؤ به لفترة من الوقت. التعرض والخضوع للعوامل الخارجية أمر وحشي. أكثر من أي نوع من البناء، تؤثر التغيرات المناخية عليه. ومن الصعب الوفاء بالمواعيد النهائية للتنفيذ، إن لم تكن مستحيلة. إن طريقة استعادة الأيام الضائعة هي العمل بما يتجاوز قدرات الموظفين. الأمر الذي ينطوي على خطر عدم العمل "الجيد" للغاية. لذا سلح نفسك بالصبر ومارس المرونة...

عندما تختار خيار المنزل الجاهز مثل الصفحة الرئيسية وحدات الاشياء مختلفة. يتيح لنا نظام العمل بالأجزاء الجاهزة تحسين مواعيد التنفيذ. مواعيد نهائية محددة للغاية ودائمًا أسرع من البناء التقليدي. بمجرد الانتهاء من الأساس وتجميع الواجهات والسقف، قد يستغرق الأمر أيامًا. مع إغلاق الحجم، فإن الطقس العاصف لا يمنع عمل الصفقات. في وقت قصير جدًا عندما تنتهي من العمل، ستتمكن من رؤية النتيجة النهائية تقريبًا له.

نهاية العمل

لقد تم بناء منزلك بالفعل، وكان جميلًا وينتظر أن تشغله أنت وعائلتك. ولكن لا تزال هناك خطوة أخيرة. ويجب التحقق من أن ما تم تنفيذه فعلياً هو ما تم الإشارة إليه في المشروع المقبول. أن يتم استيفاء جميع النقاط المنصوص عليها في رخصة البناء. ومن خلال هذا التحقق، سنحصل على التصاريح التي تمكننا من استخدام منزلنا والاستمتاع به.

كل بناء له معلم نهائي، وتحقيق شهادة العمل النهائية. تؤكد إدارة الإنشاءات بوثيقة أنه قد تم الانتهاء من الإنشاءات وفقًا لمشروع التنفيذ. وبحسب الحالة، فإن هذه الوثيقة هي التي تستخدمها شركة البناء لتحصيل الدفعات الأخيرة المتفق عليها مع المطور الذاتي. وبالمثل، في هذه المرحلة، تكتب شركة البناء أ شهادة استقبال العمل، هو إضفاء الطابع الرسمي على تسليم العمل إلى المروج الذاتي. وقد يقبل مكان الإقامة هذه الوثيقة وقد لا يقبلها. إذا لم يتم قبوله، يتم تمديد الفترة حتى يفهم العقار أن جميع الأعمال قد اكتملت بشكل مرضي.

وثيقة أخرى تظهر عند الانتهاء من الأعمال هي ليبرو دي أوبرا. إنه المكان الذي عكست فيه إدارة البناء معالم العمل والحوادث المحتملة في التنفيذ. ومن الضروري في كتابة وثيقة أخرى، و كتاب البناء. وثيقة للمالك تتضمن مخططات المنزل بما في ذلك التغييرات المحتملة في التنفيذ. وكذلك تعليمات استخدام وصيانة المنزل. للمرافق والتجهيزات والمحافظة على العناصر التي تتكون منها. سوف نصل إلى إعلان البناء الجديد، كتبه كاتب العدل بجمع ما تم بناؤه بالفعل. يجب أن يكون كل عمل جديد المسجلة في النظام المساحي.